
Repräsentative Büros mit hoher Visibilität in Frankfurts Bankenviertel
[ Highlights ]

Seriös & dynamisch:
Die ML61 befindet sich direkt im Bankenviertel nahe dem urbanen Westend.

Modern & repräsentativ:
Der neu gestaltete Eingangsbereich ist adressbildend und einladend.

Variabel & wandelbar:
Die Etagen sind in ca. 400 m² geteilt und die Büroflächen können individuell gestaltet werden.

Regional & international:
Die ML61 ist nur 5 Gehminuten vom Frankfurter Hauptbahnhof entfernt.
[ Lage ]







Die ML61 liegt mitten im eindrucksvollen Frankfurter Bankenviertel. Die namhafte Mainzer Landstraße ist die Verbindungsachse zwischen Innenstadt und den westlichen Stadtteilen mit Hauptbahnhof und Messe. Durch zahlreiche Revitalisierungs- und Neubauprojekte in den letzten Jahren, beispielsweise das Trianon und der Global Tower, erfährt die Mainzer Landstraße eine hohe Aufwertung.

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EntfernungenZu FussÖPNVAuto
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Hauptbahnhof6 Min.5 Min.
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Opernplatz13 Min.5 Min.
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Innenstadt15 Min.6 Min.
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Messe17 Min.8 Min.
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Hauptwache18 Min.8 Min.8 Min.
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Flughafen21 Min.16 Min.
[ Gebäude ]





Adresse
Mainzer Landstraße 61
60329 Frankfurt am Main
Refurbishment
2022
Gesamtfläche Büro
Ca. 5.394 m²
Das 7-geschossige Gebäude wurde 2018 umfassend modernisiert. Im Zuge dessen entstand ein einheitliches Fassadenbild mit zeitlos moderner Arkaden- und Schaufensterfront. Zusätzlich wird derzeit der Eingangsbereich der ML61 neu und adressbildend gestaltet. Das prägnante Eingangsportal öffnet den Weg in das helle und repräsentative Foyer. Ein modernes Codekartenzugangssystem erhöht zudem die Sicherheit im Gebäude. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und im Hof sorgen für außergewöhnlichen Mehrwert in der Mainzer Landstraße.
[ Ausstattung ]






Offene und helle Büroräume schaffen optimale Voraussetzungen für die Umsetzung moderner Arbeitswelten. Die vollständig eingerichteten Teeküchen bieten Raum für informelle Treffpunkte und entspannte Pausen. Eine hochwertige Ausstattung, Kühldecken und Schallschutzfenster sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine produktive Arbeitsatmosphäre.

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Fenster
Öffenbare Fenster mit innenliegendem Blendschutz, teilweise außenliegender Sonnenschutz
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Böden
Hohlraumboden mit Kabeltrassen
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Heizung / Lüftung
Luftzufuhr primär über öffenbare Fenster;
Zusätzlich unterstützende Lüftungsanlage für Räume entlang der Fassaden mit zentrale Regelung;
Statische Heizflächen in den Fensterbrüstungen integriert -
Kühlung
Kühldecken mit Lüftung
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Aufzüge
2 Panorama-Aufzüge (je 16 Personen)
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Lichte Raumhöhe
ca. 2,85 m
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Achsmaß
ca. 1,35 m
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Teeküchen
Komplett eingerichtet
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Stellplätze
40 TG-Stellplätze und 2 Außenstellplätze
[ Verfügbare Büroflächen ]
3. OG
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Mietfläche links nach gif
ca. 401,21 m²
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Mietfläche rechts nach gif
ca. 421,46 m²
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Verfügbarkeit
sofort
4. OG
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Mietfläche links nach gif
ca. 410,88 m²
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Mietfläche rechts nach gif
ca. 411,79 m²
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Verfügbarkeit
sofort
5. OG
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Mietfläche nach gif
444,35 m²
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Verfügbarkeit
sofort
[ Grundrisse ]

